Dự án khu dân cư STC Long Thành tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 769 thuộc 2 xã Lộc An, Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khu đô thị STC Long Thành nằm tại nút giao thông kết nối Đồng Nai với các vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Với chức năng hàng ngày của Long Thành khi hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cấp và hoàn thiện, nhiều nhà đầu tư bất động sản đang xem đây là điểm hấp dẫn giữa thị trường đang hiện hữu với rất ít nguồn cung chất lượng. Dự đoán trong tương lai, STC Long Thành cũng sẽ có giá trị cực lớn với vị trí gần sân bay.
Quy mô của khu dân cư STC Long Thành Đồng Nai
Khu dân cư STC Long Thành được xây dựng với quỹ đất rộng 23,4ha với mật độ xây dựng 50,26%. Dự kiến khu dân cư STC Long Thành cung cấp ra thị trường khoảng 1.083 lô gồm nhà phố liên kế có diện tích đất là 100m2, diện tích xây dựng 80m2; nhà liên kế vườn với diện tích đất là 108m2, diện tích xây dựng 85m2; shophouse với diện tích đất là 120m2, diện tích xây dựng 93m2 và biệt thự với diện tích đất là 240m2 và diện tích xây dựng là 98m2. Quy cách xây dựng từ 2 – 3 tầng.
Tiện ích nội khu dự án gồm: công viên trung tâm STC với quy mô 2,2ha, hồ cảnh quan, hồ bơi, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu vực tập gym – yoga, công viên cây xanh, khuôn viên tản bộ, trung tâm hội nghị, hệ thống trường học mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống an ninh nghiêm 24/24,…
Tiện ích ngoại khu của khu dân cư STC Long Thành. Chẳng hạn: từ dự án đến chợ Bình Sơn khoảng 1,5km; cách UBND xã Bình Sơn khoảng 2,0km; cách Trường THPT Bình Sơn 2,6km; cách Bệnh viện Đa khoa huyện Long Thành 7,9km; cách Ngân hàng Quân Đội (MBBank) 7,0km; đến chợ đêm Long Thành 7,8km; di chuyển đến Sân bay Quốc tế Long Thành 6,6km;…
Thông tin lịch sử & pháp lý về dự án STC Long Thành
Ngày 03.12.2020: UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định số 4621/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đối với khu đất 23,4ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Thông tin dự án STC Long Thành Đồng Nai
Chủ đầu tư của dự án khu dân cư STC Long Thành là Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land được thành lập vào ngày 19.07.2019. Có trụ sở đặt tại: Lô NT1, đường Trung Yên 6, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
Vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.200 tỷ đồng với 5 cổ đông sáng lập. Gồm: Nguyễn Thanh Thanh (chiếm 48,5% vốn góp), Nguyễn Nam Chung (chiếm 41,5% vốn góp); Nguyễn Thanh Tùng (chiếm 3,5% vốn góp), Nguyễn Đức Giang (chiếm 3,5% vốn góp) và Đỗ Duy Phương (chiếm 3% vốn góp). Trong đó, ông Nguyễn Nam Chung (sinh năm 1972) giữ chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực: kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình, nhà ở; kinh doanh vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng,…
Được biết, ngày 26.11.2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã tổ chức đấu giá khu đất hơn 23,4ha tại xã Bình Sơn và xã Lộc An, huyện Long Thành. Khu đất được quy hoạch thực hiện khu dân cư có giá khởi điểm khoảng 914 tỷ đồng. Sau khi kết thúc thời gian đấu giá, Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land đã trúng đấu giá với số tiền hơn 1.626 tỷ đồng và trở thành nhà đầu tư của dự án.
Dự án có đơn vị tư vấn là BELT COLLINS đơn vị Tổng thầu xây dựng NEWTECONS. Đơn vị hỗ trợ tài chính là Ngân hàng Quân Đội. Giá đất nền tại khu dân cư STC Long Thành được tham khảo trên thị trường có giá dao động ở mức từ 19 -25 triệu đồng/nền (chưa VAT). Dự án được khởi công vào năm 2021 và dự kiến thời gian bàn giao vào năm 2022.
Tiện ích STC Long Thành
Tiện ích nội khu: Khu đô thị STC Long Thành được kiến tạo. Nhằm mang lại một không gian sống với những giá trị thăng hoa hội tụ. Hệ thống tiện ích hiện đại nội khu phải kể đến như công viên trung tâm Century Park 2,2 ha; hệ thống trường học cấp mầm non với quy mô 2,7 ha; trung tâm hội nghị Century Palace rộng 1,2 ha, trung tâm mua sắm,… Đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cơ bản của cư dân ngay tại khu đô thị.
Tiện ích ngoại khu: Nằm tại vị trí đắc địa. STC Long Thành thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng và nổi bật của khu vực. Có thể kể đến như trường học, ngân hàng, công viên; hay cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển ngoại tỉnh như TP HCM, Vũng Tàu. Và các KCN lớn của vùng phụ cận.
Thông tin nhanh về dự án STC Long Thành Đồng Nai
| Dự án: STC Long Thành | Tổng diện tích: 23,4ha |
| Vị trí: Đường ĐT 769 thuộc 2 xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. | Tổng vốn đầu tư: |
| Loại hình: Biệt thự, Shophouse, liền kề | Năm khởi công: 2021 |
| Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land | Năm hoàn thành: 2022 |
Trên đây florwand.com đã đưa ra những thông tin mới nhất về khu đô thị STC Long Thành, cập nhật đến quý nhà đầu tư có quan tâm đến phân khúc đất nền Long Thành với nhiều tiềm năng.
